14 Rue de Delay, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Delay, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°17 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Delay, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans-Gare-Routière à 177 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 958 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 545 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 535 mètres
Ventes au 14 Rue de Delay
Une vente a été recensée au 14 Rue de Delay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Delay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Delay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Delay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Delay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Delay dans son marché local
Prix du 14 Rue de Delay par rapport à la voie
Sur Rue de Delay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 14 Rue de Delay se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Delay par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Delay se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Delay à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Delay est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
