17 bis Rue de Delay, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Delay, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Delay, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans-Gare-Routière à 171 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 965 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 540 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Delay
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Delay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Delay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Delay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Delay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Delay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Delay dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Delay par rapport à la voie
Sur Rue de Delay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 17 bis Rue de Delay se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Delay par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Delay se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 15.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Delay à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Delay est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
