19 Rue de Royans, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Royans, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Royans, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0684 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 186 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 292 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 510 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Royans
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Royans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Royans, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Royans dans son marché local
Prix du 19 Rue de Royans par rapport à la voie
Sur Rue de Royans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 19 Rue de Royans se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Royans par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Royans se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Royans à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Royans est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
