24 Rue de Royans, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Royans, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Royans, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 180 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 285 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 359 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 517 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Royans
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Royans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Royans, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Royans dans son marché local
Prix du 24 Rue de Royans par rapport à la voie
Sur Rue de Royans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 24 Rue de Royans se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Royans par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Royans se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Royans à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Royans est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
