38 Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Varese, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varese à 95 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 360 mètres
- - Collège André Malraux à 394 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Varese
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Varese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Varese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Varese, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Varese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Varese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Varese dans son marché local
Prix du 38 Rue de Varese par rapport à la voie
Sur Rue de Varese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 38 Rue de Varese se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Varese par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Varese se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -13.33 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
