42 Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 384 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°27 et de 6.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 42 Rue de Varese, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varese à 68 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 325 mètres
- Collège André Malraux à 359 mètres
- Lycée général Albert Triboulet à 815 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- Ecole publique La Pierrotte à 223 mètres

Ventes au 42 Rue de Varese

Les 0 ventes au 42 Rue de Varese constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Varese dans son marché local

Prix du 42 Rue de Varese par rapport à la voie

Sur Rue de Varese, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 42 Rue de Varese se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Varese par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Varese se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -15.19 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Parmentier, 26100 Romans-sur-Isère(2,238 €)

Rue Francois Gombos, 26100 Romans-sur-Isère(2,238 €)

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Biens en vente à proximité du 42 Rue de Varese

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Varese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.