5 Rue des Clercs, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Clercs, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Clercs, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 213 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 319 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 252 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Clercs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 5 Rue des Clercs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Clercs par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Clercs se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 23.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Clercs à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Clercs est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
