10 Rue du Puy, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Puy, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Europe à 304 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 373 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 469 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 378 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 136 mètres
Ventes au 10 Rue du Puy
Une vente a été recensée au 10 Rue du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Puy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 10 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 10 Rue du Puy se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Puy par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Puy se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Puy à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Puy est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
