8 d Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 d Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 142 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 527 mètres
- - Collège Claude Debussy à 502 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 624 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 480 mètres
Ventes au 8 d Rue Emile Gras
Les 0 ventes au 8 d Rue Emile Gras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue Emile Gras dans son marché local
Prix du 8 d Rue Emile Gras par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 d Rue Emile Gras se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue Emile Gras par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Rue Emile Gras se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -13.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 d Rue Emile Gras
Les biens actuellement en vente autour du 8 d Rue Emile Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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