20 Rue Jules Ferry, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Ferry, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 126 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 842 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 651 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 621 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 20 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Ferry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Rue Jules Ferry se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Ferry se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 3.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Ferry à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Ferry est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
