9 Rue Jules Ferry, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier à 116 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 802 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 631 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
