23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Magnard, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 23 Rue Magnard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ouest Rural à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 123 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 1148 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 267 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 274 mètres
Ventes au 23 Rue Magnard
Les 15 ventes au 23 Rue Magnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Magnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Magnard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magnard dans son marché local
Prix du 23 Rue Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Magnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 23 Rue Magnard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magnard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Magnard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
