21 Rue Mathieu de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mathieu de la Drome, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Mathieu de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 177 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 261 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 185 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mathieu de la Drome
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mathieu de la Drome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mathieu de la Drome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mathieu de la Drome, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mathieu de la Drome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mathieu de la Drome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mathieu de la Drome dans son marché local
Prix du 21 Rue Mathieu de la Drome par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de la Drome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 21 Rue Mathieu de la Drome se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mathieu de la Drome par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mathieu de la Drome se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Mathieu de la Drome à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Mathieu de la Drome est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
