5 Rue Mathieu de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mathieu de la Drome, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mathieu de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 251 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 291 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 631 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 245 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 291 mètres
Ventes au 5 Rue Mathieu de la Drome
Une vente a été recensée au 5 Rue Mathieu de la Drome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mathieu de la Drome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mathieu de la Drome, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mathieu de la Drome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mathieu de la Drome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mathieu de la Drome dans son marché local
Prix du 5 Rue Mathieu de la Drome par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de la Drome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 5 Rue Mathieu de la Drome se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mathieu de la Drome par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mathieu de la Drome se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mathieu de la Drome à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mathieu de la Drome est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
