7 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Clérieu à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 195 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 283 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 214 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 272 mètres
Ventes au 7 Rue Merlin
Les 0 ventes au 7 Rue Merlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 7 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 Rue Merlin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Merlin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Merlin se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.04 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Merlin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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