8 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Merlin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 205 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 272 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 208 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 8 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Rue Merlin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Merlin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Merlin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.75 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
