2 Rue Morin, 26100 Romans-sur-Isère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 030 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Morin, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°2 bis et de 26.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Morin, 26100 Romans-sur-Isère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Thomé (ancien) à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semard à 237 mètres
- Romans - Bourg-de-Péage à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame des Champs à 242 mètres
- Lycée général Albert Triboulet à 588 mètres
- Ecole maternelle Montchorel-République à 231 mètres
- Ecole publique Saint Just à 247 mètres

Ventes au 2 Rue Morin

Les 0 ventes au 2 Rue Morin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Morin dans son marché local

Prix du 2 Rue Morin par rapport à la voie

Sur Rue Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue Morin se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Morin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme

À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Morin se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20.82 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gondoin, 26100 Romans-sur-Isère(1,280 €)

Place Jules Nadi, 26100 Romans-sur-Isère(1,675 €)

Cote des Cordeliers, 26100 Romans-sur-Isère(1,601 €)

Rue de Loulle, 26100 Romans-sur-Isère(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Morin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.