27 Rue Palestro, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Palestro, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Palestro, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 66 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1177 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 341 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 298 mètres
Ventes au 27 Rue Palestro
Les 3 ventes au 27 Rue Palestro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Palestro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Palestro, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Palestro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Palestro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Palestro dans son marché local
Prix du 27 Rue Palestro par rapport à la voie
Sur Rue Palestro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 27 Rue Palestro se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Palestro par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Palestro se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 5.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Palestro à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Palestro est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
