22 Rue Parmentier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Parmentier, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coalville à 299 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 715 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 495 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 22 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 22 Rue Parmentier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Parmentier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Parmentier se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 8.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Parmentier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Parmentier est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
