24 Rue Premier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Premier, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Premier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastions à 271 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1076 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 816 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 150 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 210 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Premier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Premier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Premier dans son marché local
Prix du 24 Rue Premier par rapport à la voie
Sur Rue Premier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 24 Rue Premier se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Premier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Premier se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Premier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Premier est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
