2 Rue Rabelais, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Rabelais, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 69 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 634 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 576 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
