4 Rue Rabelais, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue Rabelais, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 70 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 645 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 579 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 533 mètres
Ventes au 4 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 4 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rabelais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -13.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
