22 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-Nicolas, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Thomé (ancien) à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 185 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 360 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 425 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 519 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 184 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Nicolas
Les 0 ventes au 22 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 22 Rue Saint-Nicolas se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Nicolas se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 8.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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