25 Avenue Georges Coupois, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Georges Coupois, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°35 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Georges Coupois, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0948 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartel à 78 mètres
- - Saillans à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 254 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Georges Coupois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Georges Coupois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Georges Coupois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Georges Coupois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Coupois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Georges Coupois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Georges Coupois dans son marché local
Prix du 25 Avenue Georges Coupois par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Coupois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 25 Avenue Georges Coupois se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Georges Coupois par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Georges Coupois se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saillans et 15.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Georges Coupois à Saillans
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Georges Coupois est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
