35 Avenue Georges Coupois, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Coupois, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°25 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Georges Coupois, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0948 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartel à 66 mètres
- - Saillans à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 263 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 273 mètres
Ventes au 35 Avenue Georges Coupois
Une vente a été recensée au 35 Avenue Georges Coupois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Coupois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Coupois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Coupois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Coupois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Coupois dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Coupois par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Coupois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 35 Avenue Georges Coupois se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Coupois par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Coupois se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saillans et 13.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Georges Coupois à Saillans
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Georges Coupois est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
