23 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Commandant Corlu, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 717 mètres
- - Ecole maternelle à 972 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 666 mètres
Ventes au 23 Avenue Commandant Corlu
Les 2 ventes au 23 Avenue Commandant Corlu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Commandant Corlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Commandant Corlu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Commandant Corlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Commandant Corlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Commandant Corlu dans son marché local
Prix du 23 Avenue Commandant Corlu par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Corlu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 23 Avenue Commandant Corlu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Commandant Corlu par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Commandant Corlu se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 11.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Commandant Corlu à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Commandant Corlu est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
