6 Avenue Paul Chartron, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Paul Chartron, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Paul Chartron, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 210 mètres
Ventes au 6 Avenue Paul Chartron
Une vente a été recensée au 6 Avenue Paul Chartron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Paul Chartron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Paul Chartron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Chartron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Chartron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Paul Chartron dans son marché local
Prix du 6 Avenue Paul Chartron par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chartron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 6 Avenue Paul Chartron se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Paul Chartron par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Paul Chartron se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 40.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Paul Chartron à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Paul Chartron est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
