16 Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montchorel, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures St Pierre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 214 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 190 mètres
Ventes au 16 Rue Montchorel
Les 2 ventes au 16 Rue Montchorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montchorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montchorel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montchorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montchorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montchorel dans son marché local
Prix du 16 Rue Montchorel par rapport à la voie
Sur Rue Montchorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 16 Rue Montchorel se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montchorel par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montchorel se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -47.65 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
