Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montchorel dans son marché local
Prix Rue Montchorel par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montchorel se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 8.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montchorel à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé Rue Montchorel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montchorel
Les ventes enregistrées Rue Montchorel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montchorel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Pendillon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montchorel
Adresses Rue Montchorel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montchorel, classées par tranches de numéros.
