2 Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montchorel, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Pendillon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montchorel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montchorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montchorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montchorel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montchorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montchorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montchorel dans son marché local
Prix du 2 Rue Montchorel par rapport à la voie
Sur Rue Montchorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Montchorel se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montchorel par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montchorel se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -40.78 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
