3 Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montchorel, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Montchorel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Pendillon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 204 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 165 mètres
Ventes au 3 Rue Montchorel
Une vente a été recensée au 3 Rue Montchorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montchorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montchorel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montchorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montchorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montchorel dans son marché local
Prix du 3 Rue Montchorel par rapport à la voie
Sur Rue Montchorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Rue Montchorel se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montchorel par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montchorel se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -42.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
