2 Avenue Benjamin Malossane, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Benjamin Malossane, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Benjamin Malossane, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Malossane à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 46 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 694 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Benjamin Malossane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Benjamin Malossane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Benjamin Malossane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Benjamin Malossane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Benjamin Malossane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Benjamin Malossane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Benjamin Malossane dans son marché local
Prix du 2 Avenue Benjamin Malossane par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Malossane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Avenue Benjamin Malossane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Benjamin Malossane par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Benjamin Malossane se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 26.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Benjamin Malossane à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Benjamin Malossane est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
