24 Avenue Maréchal Leclerc, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Maréchal Leclerc, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Malossane à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 119 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 606 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 24 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Maréchal Leclerc se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et -9.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Maréchal Leclerc à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Maréchal Leclerc est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-en-Royans a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
