9 Avenue Maréchal Leclerc, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Maréchal Leclerc, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Malossane à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 123 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 649 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maréchal Leclerc se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et -9.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Maréchal Leclerc à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Maréchal Leclerc est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-en-Royans a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
