40 Rue de Charmanjon, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Charmanjon, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°45 et de n°44.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Rue de Charmanjon, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Charmanjon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Charmanjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Charmanjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Charmanjon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Charmanjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Charmanjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Charmanjon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Charmanjon par rapport à la voie
Sur Rue de Charmanjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 40 Rue de Charmanjon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Charmanjon par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Charmanjon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 4.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
