44 Rue de Charmanjon, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Charmanjon, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°55 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 44 Rue de Charmanjon, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 440 mètres
Ventes au 44 Rue de Charmanjon
Une vente a été recensée au 44 Rue de Charmanjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Charmanjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Charmanjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Charmanjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Charmanjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Charmanjon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Charmanjon par rapport à la voie
Sur Rue de Charmanjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 44 Rue de Charmanjon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Charmanjon par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Charmanjon se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 2.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
