2 Allee les Geais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 769 € à 3 293 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allee les Geais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Allee les Geais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrau à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 775 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 809 mètres

Ventes au 2 Allee les Geais

Une vente a été recensée au 2 Allee les Geais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

275 500 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

2 Allee les Geais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee les Geais dans son marché local

Prix du 2 Allee les Geais par rapport à la voie

Sur Allee les Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Allee les Geais se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee les Geais par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee les Geais se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -4.63 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rouge Gorge, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,530 €)

Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,563 €)

Rue des Mesanges, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,597 €)

Rue des Forsythias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee les Geais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee les Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.