536 Chemin Bel Air, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 536 Chemin Bel Air, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 289 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 242 mètres
Ventes au 536 Chemin Bel Air
Les 4 ventes au 536 Chemin Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 536 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 536 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 536 Chemin Bel Air se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 536 Chemin Bel Air par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 536 Chemin Bel Air se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 9.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 536 Chemin Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 536 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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