2 Chemin du Rouge Gorge, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin du Rouge Gorge, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrau à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 780 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Rouge Gorge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Chemin du Rouge Gorge se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rouge Gorge par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rouge Gorge se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 2.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
