2 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 952 € à 3 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1 et de 7.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Petits Eynards à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 901 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 895 mètres

Ventes au 2 Route de la Luire

Une vente a été recensée au 2 Route de la Luire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

212 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Luire dans son marché local

Prix du 2 Route de la Luire par rapport à la voie

Sur Route de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Route de la Luire se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Luire par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Luire se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 2.48 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Eynards, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,580 €)

Rue des Barrys, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,577 €)

Rue d'Ambel, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,796 €)

Allee de la Romentine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Luire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Luire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.