2 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Luire, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Eynards à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 901 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 895 mètres
Ventes au 2 Route de la Luire
Une vente a été recensée au 2 Route de la Luire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Luire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Luire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Luire dans son marché local
Prix du 2 Route de la Luire par rapport à la voie
Sur Route de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Route de la Luire se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Luire par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Luire se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -2.35 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
