40 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Luire, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Route de la Luire, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Eynards à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 1147 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Luire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Luire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Luire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de la Luire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Luire dans son marché local
Prix du 40 Route de la Luire par rapport à la voie
Sur Route de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 40 Route de la Luire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Luire par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Luire se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 11.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
