10 Rue des Ecoles, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ecoles, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 54 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 10 Rue des Ecoles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ecoles se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 11.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ecoles à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ecoles est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
