3 c Rue des Monettes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue des Monettes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue des Monettes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musique à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 240 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue des Monettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue des Monettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue des Monettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue des Monettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue des Monettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue des Monettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue des Monettes dans son marché local
Prix du 3 c Rue des Monettes par rapport à la voie
Sur Rue des Monettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 c Rue des Monettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue des Monettes par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue des Monettes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 4.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue des Monettes à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue des Monettes est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
