Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Chenevert, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Chenevert dans son marché local
Prix Allee du Chenevert par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Chenevert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 4.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Chenevert à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Allee du Chenevert est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Chenevert
Les ventes enregistrées Allee du Chenevert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Chenevert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Combes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 208 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Chenevert
Adresses Allee du Chenevert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Chenevert, classées par tranches de numéros.
