640 Rue des Petits Eynards, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Rue des Petits Eynards, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°620 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°625.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 640 Rue des Petits Eynards, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0643 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0720 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamines à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 430 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 640 Rue des Petits Eynards
Aucune vente n'a été recensée au 640 Rue des Petits Eynards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 640 Rue des Petits Eynards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 640 Rue des Petits Eynards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 640 Rue des Petits Eynards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 640 Rue des Petits Eynards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Rue des Petits Eynards dans son marché local
Prix du 640 Rue des Petits Eynards par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Eynards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 640 Rue des Petits Eynards se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Rue des Petits Eynards par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Rue des Petits Eynards se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -4.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
