4 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musique à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 118 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 111 mètres
Ventes au 4 Rue du Square
Les 2 ventes au 4 Rue du Square donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Square, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Square dans son marché local
Prix du 4 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue du Square se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Square par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Square se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -18.85 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
