4 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 622 € à 2 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 et de 4.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musique à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 118 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 111 mètres

Ventes au 4 Rue du Square

Une vente a été recensée au 4 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2025

249 500 €(1 620 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•154 m²

4 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Square dans son marché local

Prix du 4 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Rue du Square se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Square par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Square se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -20.09 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,376 €)

Place de l’Eglise, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,062 €)

Rue des Champs, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,596 €)

Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.