5 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 618 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Rue du Square, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musique à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 116 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Square dans son marché local

Prix du 5 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 5 Rue du Square se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Square par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Square se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -15.66 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,376 €)

Place de l’Eglise, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,062 €)

Rue des Champs, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,596 €)

Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.