10 bis Cours de Valaurie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Cours de Valaurie, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Cours de Valaurie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 318 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 744 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 522 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Cours de Valaurie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Cours de Valaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Cours de Valaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Cours de Valaurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Cours de Valaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Cours de Valaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Cours de Valaurie dans son marché local
Prix du 10 bis Cours de Valaurie par rapport à la voie
Sur Cours de Valaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 10 bis Cours de Valaurie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Cours de Valaurie par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Cours de Valaurie se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 3.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Cours de Valaurie à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Cours de Valaurie est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
