6 Cours de Valaurie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours de Valaurie, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours de Valaurie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 364 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 702 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 493 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours de Valaurie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours de Valaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours de Valaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours de Valaurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours de Valaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours de Valaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours de Valaurie dans son marché local
Prix du 6 Cours de Valaurie par rapport à la voie
Sur Cours de Valaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 6 Cours de Valaurie se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours de Valaurie par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours de Valaurie se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 0.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours de Valaurie à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 6 Cours de Valaurie est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
