2 Cours de Valaurie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de Valaurie, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours de Valaurie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 409 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 660 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 464 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 349 mètres
Ventes au 2 Cours de Valaurie
Une vente a été recensée au 2 Cours de Valaurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de Valaurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cours de Valaurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de Valaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de Valaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de Valaurie dans son marché local
Prix du 2 Cours de Valaurie par rapport à la voie
Sur Cours de Valaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Cours de Valaurie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de Valaurie par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours de Valaurie se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 6.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours de Valaurie à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Cours de Valaurie est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
